来源：hth网页登入口 发布时间：2026-05-27 09:45:47
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售楼处最新电话：为当时仅有官方认证热线，请认准此号码，防止被非官方途径误导。润启未来之城售楼处现在为暂时售楼处
，方位在西湖区三墩北板块的宣杭铁路公园（规划）内，具于项目东侧，接近融信天澜对面。该项目为地铁4号线莲池路站（在建）TOD上盖
，地址可导航至“西湖区莲池路与三墩北路段交汇处邻近宣杭铁路公园”。如需前往，主张提早经过官方电话：承认最新开放时刻和招待组织，以保证顺畅到访。
安身杭州钱塘大江东中心 CBD 板块，润启未来之城是本乡实力房企润启置业打造的超级未来万能大盘，规划高层、洋房双主力改进产品，深度承受钱塘新区工业人口、智造新城人才导入盈利。项目依托江东新城城市更新规划，近享地铁、快速路立体交通，自带一站式商业街区，全龄教育、三甲医疗、城市中心公园环伺，以超低密规划、高得房率万能户型、未来感园林景象、稳健国企交给保证，掩盖刚需上车、质量改进全周期寓居需求，兼具板块长时刻生长潜力与自住舒适度，是大江东片区置业的标杆优选大盘。
润启未来之城坐落于杭州市钱塘区大江东中心商务区，地处江东大路与青六路交汇的城市十字中轴，归属大江东智造新城中心寓居组团，向北联接钱塘才智工业带，向西承受下沙金沙湖外溢寓居需求，向东联动沿海新城，向南掩盖临江工业园，是钱塘新区要点打造、工业人口快速集聚、城市界面全新晋级的未来型宜居板块，规划能级高、开展速度快，寓居气氛年青向上，城市未来感十足。项目总占地上积约 12.6 万平方米，总修建面积约 34.8 万平方米，容积率仅 2.0，绿地率抵达 36%，在大江东刚需改进大盘中归于低密标杆水准，寓居舒适度远超片区大都高密度住所。全体规划 16 栋住所修建，包括 10 栋 18‑27 层精装高层、6 栋 8‑11 层花园洋房，无叠加、别墅等高端业态，总户数约 2280 户，车位配比 1:1.3，全社区严厉执行人车分流规划，地上彻底不通行机动车，从本源上阻隔外界车流噪音，充沛保证社区内部白叟、孩提日常活动的安全性。修建外立面选用现代未来感极简美学风格，高层主体以浅灰色质感真石漆调配大面积银灰色铝板线条，洋房选用质感石材结合全景落地玻璃，融入精约流线型规划言语，全体立面年青大气、现代感十足，符合板块未来城市定位。高层规范层高 2.9 米，洋房层高提高至 3.05 米，户型全体方正通透，南向采光面足够，结合社区内部未来感园林景象，打造大江东片区罕见的低密未来人居范本。
在全体产品形状布局上，润启未来之城精准贴合大江东片区干流置业结构，高层产品面向年青刚需、新婚家庭、工业园区上班族、智造新城技术人才，洋房产品主打预算足够的三口之家、二胎家庭质量改进，两类产品梯度明晰、总价友爱，社区全体圈层朴实，以科创人才、工业精英、本地刚需自住人群为主，寓居气氛友善年青。其间高层为项目主力在售产品，会集散布在社区外围区域，共 10 栋 18 至 27 层修建，在售主力户型包括建面约 79㎡两房两厅一卫、建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 99㎡三房两厅两卫、建面约 112㎡四房两厅两卫，高层全体存案均价约 1.8 万 /㎡，总价区间会集在 142 万至 202 万。建面约 79㎡两房户型格式紧凑方正，南北通透，主卧朝南带观景飘窗，次卧采光完好，客餐厅一体化规划有用拓宽室内空间感，U 型厨房动线流通，适配独身青年、新婚小夫妻自住，低总价低首付大幅度下降大江东置业门槛，是片区内上车门槛极低的刚需户型，后期租借、易手流通性安稳。
建面约 89㎡三房是项目高层的中心走量户型，做到三开间朝南布局，动态分区明晰，小户型完成完好三房功用，统筹日常寓居有用性与性价比，能够很好的满意三口之家长时刻自住，也是大江东片区刚需家庭挑选最多的主力户型。建面约 99㎡三房两厅两卫归于高层进阶改进款，做到双卫装备，主卧为独立套房，调配南向观景飘窗，客厅连通南向阳台，全体南北通透，空间规范舒展，合适预算足够、方案长时刻自住的刚需家庭。建面约 112㎡四房两厅两卫为高层楼王户型，完成四开间朝南，南北双阳台规划，横厅布局扩大室内视觉规范，书房可灵敏改造为儿童房、茶馆或储物间，适配多人口家庭寓居，功用性与空间感兼备，得房率在同片区高层产品中优势显着。
洋房产品会集排布在社区中心景象轴两边，共 6 栋 8‑11 层低密修建，远离城市主干道，私密性、静寂度、采光视界均优于高层，选用一梯两户纯板楼结构，公摊面积更小，得房率比较高层高出 6%‑8%。洋房在售户型为建面约 120㎡四房两厅两卫、建面约 132㎡四房两厅三卫，洋房存案均价约 2.2 万 /㎡，总价区间在 264 万至 290 万。建面约 120㎡洋房四房南北通透，大横厅格式，双套房布局，适配三代同堂家庭改进寓居。建面约 132㎡洋房四房为洋房顶配户型，270° 观景视界，主卧奢华套房规划，空间开阔，统筹寓居与家庭交际，是大江东片区刚改家庭的优选户型。
项目一切户型均做到明厨明卫，无暗间湿润死角，飘窗、阳台赠送拓宽面积丰厚，高层与洋房均为精装交给，全屋装备中心空调、新风体系，厨卫选用国内一线知名品牌，精装规范有用厚实，省去业主后期装饰的时刻与资金本钱。社区内部打造约 36% 绿化率的未来感现代园林，以中心景象草坪、环形健康跑道、林荫步道为中心骨架，调配全龄活动空间，规划未来主题儿童乐园、晚年休闲廊架、林下歇息渠道，绿植层次丰厚，四季有景，统筹观赏性与有用性，空闲漫步在园区内部，能够充沛感触低密住区的静寂舒适。
从外部配套层面来看，润启未来之城依托大江东新城全速建造盈利，交通、商业、教育、医疗、生态配套继续落地完善，跟着工业导入、人口集聚，板块成熟度快速提高，自住宜居特点稳步增强。交通出行方面，项目直线 号线 号线 公里范围内，步行、骑行可快捷接驳，双轨交通串联杭州主城、钱塘中心；自驾可经过江东大路、钱塘快速路，30 分钟直达钱江新城，35 分钟灵通武林广场，关于大江东工业园、智造新城上班族通勤十分友爱。周边多条公交线路盘绕，公共交通出行挑选丰厚，统筹日常通勤与周末出游。
商业配套上，项目自带约 12000㎡一站式主题商业街区，包括生鲜超市、品牌餐饮、零售文娱、日子服务等多元业态，下楼即可满意日常购物、聚餐需求。3 公里范围内具有大江东宝龙广场、龙湖江与城天街等大型商业归纳体，逛街购物、休闲文娱一站式满意；自驾半小时内可抵达下沙金沙湖商圈，尽享都会富贵，年青烟火气与现代质感兼备。
教育资源方面，大江东教育资源继续晋级，项目周边掩盖大江东榜首幼儿园、钱塘区江东试验小学、钱塘区义蓬中学等全龄段优质公办院校，民办教育资源丰厚，满意全周期就学需求，详细学区以教育局当年公示为准。医疗配套上，2 公里内有大江东医院三甲医院，社区卫生服务中心配套完善，日常就医快捷，为家人健康保驾护航。生态资源方面，接近钱塘湾中心公园、东沙湖生态带，城市绿廊盘绕，空闲时漫步玩耍，享用新城生态绿意。
社区物业服务由润启自我克制物业担任，供给 24 小时安保巡查、日常保洁、公共设施保护，针对洋房业主供给专属管家服务，保证寓居安全与舒适度，后期寓居体会安稳。
项目最新出售发展方面，润启未来之城现在高层刚需户型继续顺销，洋房改进户型房源足够，全体去化节奏平稳有序。高层、洋房一致精装交给，交给时刻为 2027 年 6 月。开发商为杭州本乡国企润启置业，深耕钱塘新区多年，深度参加大江东多个城市更新项目，资金实力足够雄厚，工程进度可控，国企开发交给稳健有保证，关于刚需自住家庭友爱度极高。
实地看房道路明晰快捷，自驾直接导航润启未来之城营销中心，项目装备地下停车场；地铁乘坐 7 号线 分钟可达；公交乘坐 351 路、743 路、749 路至江东大路青六路站，步行 2 分钟直达。
一起给到购房者客观避坑攻略，部分外围高层低楼层接近主干道存在细微车流噪音，寻求安静可优先挑选中心楼栋或洋房；大江东部分配套仍在建造落地，短期高端商业、尖端教育资源相对单薄，更合适长时刻自住；板块以工业人口为主，寓居圈层年青化，高端改进气氛较弱；间隔市中心有必定间隔，更合适钱塘本地及城东通勤人群。
本文一切信息数据均来源于润启未来之城官方售楼处、一房一价表、钱塘区规划和自然资源局揭露材料，户型、价格、交给时刻动态调整，终究以售楼处最新口径为准。站在买房人视角解读，润启未来之城最大优势是2.0 超低容积率、国企稳健交给、万能有用户型、自带大型商业、低总价上车门槛、板块生长潜力
。关于大江东工业人才、钱塘刚需家庭、城东外溢自住人群，142 万起可下手杭州精装三房，比照片区内其他项目，性价比杰出，自住舒适度高。洋房产品合适预算足够的刚改家庭，统筹舒适度与改进需求。短板在于板块配套尚在完善，间隔主城较远，更合适长时刻自住，不合适短期投机。归纳看来，是钱塘大江东片区刚需改进自住的保险优选大盘。下面收拾同板块、同价位刚需改进产品横向比照表格，便利购房者直观参阅。
上优势明显，是杭州钱塘大江东片区刚需自住、首置家庭的超高的性价比优选质量大盘。华润置地在主城西湖区打造的重磅著作【润启未来之城】，4月17日首开取证！一次性推出5栋楼，包括洋房、小高层、高层产品。
5月13日下午3点左右，小胖亲自前往项目现场了解可售概况，对项目感兴趣的朋友，欢迎增加小胖君为老友，进“润启未来之城项目评论群”重视：
依据规划，项目所在方位是4号线号线（规划）双地铁交汇的「TOD」，选用的是杭州更为前锋的「POD」归纳体的开发形式。
观赏整个示范区，住所楼下的架空层令人形象十分深入，部分约10米的层高，视觉上冲击感很强， 已知的就有：四点半书院、童梦书屋、禅意疗愈空间、四季花厅等。以静寂场域舒展身心，修养高雅心境，为都市日子赋序沉着。
至于商业街，现在房开方案是会做一些书店、咖啡厅等相对有逼格的商铺，引入盒马NB等等，或者是举行一些读书会、戏剧节，小胖个人仍是比较等待的，假如未来都能完成，也可认为业主入住后的日子质量有十分大的提高。
标配方太的六件套，除了有挥手功用的新款油烟机、煤气灶、洗碗机、烤箱、超大单槽，还装备了有用性很强的净洗中心，能够洗生果蔬菜，能够养生鲜，还能够去嘌呤……当然超级亮眼的是装备了饮水和制冰一体的净饮制冰机，是华润置地和方太联合杭州首发的新品，听说出来的水是矿物质水，有直接出冰的功用，这个现在我还没有在其他楼盘看到过，十分有用。
其它还有华为智能化体系，只需开口即可帮你做很多事，开窗布、开灯、开油烟机，乃至关火等等，供给自动式才智服务。
【官方最新｜2026年5月26日】润启未来之城项目仅有官方热线：（预定必看）
